Gruziloff

Пришел, увидел, разгрузил

Квартира на первом этаже. Обилие минусов в один плюс.

Квартира на первом этаже. Обилие минусов в один плюс.

Жить в квартире на первом этаже довольно не просто. Поэтому стоимость таких квартир, на 15-25% ниже рыночной. Это общеизвестный факт.

Если вы живете в квартире на первом этаже, то наверное это несет Вам ряд неудобств. Основные из них:

- Отсутствие балкона

- Решетки на окнах, для безопасности.

- Дополнительные шумы с улицы и входной двери подъезда, лифтов

- Неприятные запахи из подвальных помещений и мусорных контейнеров

- В некоторых случаях невозможность установки кондиционера

Плюсы в квартире на первом этаже по сравнению с минусами куда более скромнее, тем не менее один плюс может перекрыть все минусы.:

- Отсутствие надобности использования лифта

- Возможность переоформления квартиры из жилого фонда в нежилой. С целью увеличения стоимости квартиры.

Об этом подробнее.

Переоформление квартиры из жилого фонда в коммерческий, позволяет увеличить стоимость квартиры в разы. Многое зависит от расположения вашего жилья. С переоформлением, Вы получите уникальную возможность, продать свою квартиру для перепланировки в магазин, салон красоты, офис или другое коммерческое помещение.

Перечень документов, представляемых для регистрации прав на помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой фонд.

1. Заявление. 
2. Документ об оплате регистрации
3. Описание субъекта права:

Для юридического лица:
3.1. Доверенность на право представлять юридическое лицо.
3.2. Карта реестра организации.
3.3. Копия документа о государственной регистрации.
3.4. Копия информационного письма Госкомстата.
3.5. Копия свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах – при наличии (заверенная нотариально).
3.6. Копия устава с изменениями и дополнениями (заверенная нотариально; наличие с учетом организационно-правовой формы).
3.7. Копия Учредительного договора (заверенная нотариально; наличие с учетом организационно-правовой формы).
3.8. Удостоверенная организацией копия протокола организации о назначении руководителя (директора / генерального директора).

Для физического лица:
3.1. Доверенность на право представлять физическое лицо (заверенная нотариально).
3.2. Карта реестра физического лица.
3.3. Копия документа, удостоверяющего личность.

4. Карта реестра недвижимого имущества.
5. Копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со сроком давности не более 1 года (заверенная нотариально, БТИ или подлинник).
6. Копия экспликации (заверенная нотариально, БТИ или подлинник).
7. Копия поэтажного плана (заверенная БТИ).
8. Копия распоряжения Комитета муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы о переводе помещения в нежилое.
9. Копия договора с Комитетом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы о переводе помещения в нежилое.
10. Копии документов, подтверждающих право заявителя на жилое помещение, переведенное в нежилое.
При необходимости работник учреждения юстиции (регистратор) имеет право затребовать дополнительные документы.


В случае правильного расчета, квартира на первом этаже может существенно улучшить Ваше материальное положение.

 

Опросы

Мне требуется персонал
 

Главное меню

Авторизация

You are here  : Главная